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南京钢管扣件丢失后能继续算租金吗?

发布时间:2021-09-14 16:49:24 浏览:97次

  去年4月初,某出租站向某施工单位租用钢管紧固件,

  但是在租赁过程中,施工公司由于管理不善,1500套紧固件被盗。

  11月底,工程完工,双方坐在一起结算租金,结果因丢失的紧固件是否需要继续计算租金而引起争议,双方一时差点插手。

  出租站要求施工单位支付丢失紧固件的租金,并要求对这部分丢失的钢管紧固件进行返还或折扣赔偿。

  那么,发生了问题。 丢失的钢管紧固件可以计算租金吗?

  对出租站来说,丢失部分的紧固件如果不计算租金,将造成预计租金损失。

  另外,根据合同法的相关规定,租赁期间租赁物丢失并不直接导致租赁合同的解除或终止,因此租赁物丢失时,应当继续计算租金。

  但是,凡事都有例外,承租人明示租赁物丢失,表示希望赔偿折扣的,租金计算应当结束。

  否则租金必須连续计算。

  因此,在租赁站丢失的南京钢管扣件应计算租赁期间的租金,但施工单位在丢失时明确通知租赁站,并表示要赔偿丢失紧固件的赔偿费用的,不得计算丢失部分的租金。

  小启示

  及时结算很重要

  施工企业必須加强对工地的管理,在履行租赁合同中要注意确认租赁的钢管紧固件的状态。

  过程中及工程项目竣工验收后,应当及时与出租人进行结算,确定租赁物的数量、租金支付情况、有无毁损等,并以结算协议或补充协议的形式固定灭失部分的租金。


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